起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行_离婚财产分割协议怎么写?补办结婚证前购房,离婚房产如何分割?

时间:2020-12-05 00:25    分类:离婚律师资讯
京师王海英律师团队

如果你正在为法律相关问题而头痛,可以联系我们团队电话/微信:15011356115。首次咨询可以享受到98元/次不限时咨询。请添加微信好友,转账后咨询

补办结婚证前购房,离婚房产如何分割?离婚财产分割协议怎么写?起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行_一方婚前承租,婚后购买的房屋,离婚房产如何分割?

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行_离婚财产分割协议怎么写?补办结婚证前购房,离婚房产如何分割?  第1张

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行?

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行

一、起诉离婚如何分割财产

1、起诉离婚分割财产先要了解夫妻共同财产的范围:

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。如无约定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金。

(2)生产、经营的收益。

(3)知识产权的收益。

(4)因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

(5)一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(6)一方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(7)放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

(8)其他应当归共同所有的财产。

2、离婚时可以协议分割夫妻共同财产,协议不成,由法院判决分割,具体来说:

(1)原则上平均分配,但是要根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益。

(2)根据《婚姻法》第四十二条规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

(3)需要注意,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

二、起诉离婚分割财产如何进行

1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。

2、人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:

(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;

(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。

3、人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处理:

(1)其他合伙人一致同意的,该配偶依法取得合伙人地位;

(2)其他合伙人不同意转让,在同等条件下行使优先受让权的,可以对转让所得的财产进行分割;

(3)其他合伙人不同意转让,也不行使优先受让权,但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,可以对退还的财产进行分割;

(4)其他合伙人既不同意转让,也不行使优先受让权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体合伙人同意转让,该配偶依法取得合伙人地位。

4、夫妻以一方名义投资设立独资企业的,人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时,应当按照以下情形分别处理:

(1)一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿;

(2)双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不愿意经营该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

5、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

以上就是王海英律师小编为大家整理的有关起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行的知识,如果您还有更多的疑问,可以咨询王海英律师网专业离婚律师,或者直接委托王海英律师网律师帮您摆脱法律困境。

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行——离婚财产分割协议怎么写?

离婚财产分割协议怎么写?

离婚财产分割协议是对夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻共同继承或受遗赠的财产等协议进行分割。

具体内容如下:

1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

2、其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。

3、离婚后,未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活,抚养费如何给付,给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。

4、对夫妻共同财产和债务的分割。

5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿。

7、违反协议的责任。

以上即是离婚财产分割协议必须包括的内容,当然必须得根据自己的实际情况写,比如离婚没有过错的,对离婚损害赔偿就无须进行约定。

离婚财产分割协议注意事项有哪些?

根据我国婚姻法及其司法解释的规定,不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的,离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效,有异议的一方即使向法院提起变更财产分割协议的,也得不到法院的支持。因此,签订离婚财产分割协议需要特别注意,避免出现后悔无门的情况。那么,签订离婚财产分割协议注意事项有哪些呢?

1、首先,必须是双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效;

2、必须双方亲自签署,不是双方亲自签订的,也属于无效协议;

3、最重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现,如,“双方没有共同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。

4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时,切莫心急签订离婚财产分割协议,在现实生活中,有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦,往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议,这是很危险的。很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议,还特意强调各自名下财产各自所有,以致最后后悔莫及。

在签订离婚财产分割协议时,双方协商的就是财产的分割,可是在财产分割时,如何收集财产的证据成为最头疼,也最为重要的问题。在收集证据的时候,很多情况下自己无法顺利收集,比如,房产、对方隐匿、转移的财产、对方拥有的公司股份等等,遇到这种情况时,就可以选择请律师帮忙收集证据,律师在收集证据方面有着独特的优势,如在收集对方公司股权时利用律师证及律所的证明就可以顺利收集到想要收集的证据。

最后,签订离婚财产分割协议前,一定要慎重考虑。即使签订了,可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题,没有问题了,可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行——补办结婚证前购房,离婚房产如何分割?

补办结婚证前购房,离婚房产如何分割

对于双方共同购买的房屋,到底是婚前还是婚姻存续期间的所得呢?我认为,根据我国法律规定,虽然婚姻关系以领取结婚证为准,但如果符合婚姻登记的实质要件,则双方为共同生活购买的相关财物应认定为共同财产。

案例

红-娟与蒋某经朋友介绍于2003年3月25日在一次朋友聚会中相识,双方感觉良好,经过一段时间的了解,双方准备相约为伴侣。当年12月22日,红-娟与蒋某在家人和朋友的祝福声中走上了婚姻的红地毯,并在新郎蒋某家中举行了盛大的结婚典礼,当时双方的亲朋好友均到场参加婚礼并给予祝贺。为了纪念这美好的时刻,婚礼半后后,女方怀孕,并于次年春季生下一女。

举行完仪式不久,沉浸在幸福之中的小两口为了能拥有自己的一个甜蜜爱巢,双方共同出资购买了本区的一处房产,署名为男方蒋某。但由于法律意识不强和其他一些原因,两位新人直到2004年9月18日才到区民政局进行了结婚登记。

自红-娟怀孕三个月至离婚时,双方便一直无夫妻生活,男方突然以性功能有障碍为借口使双方后来一直处于分居状态,期间两人多次发生争吵与暴力事件。生下孩子后不久,红-娟搬回娘家居住。

2006年年底,双方矛盾再次升级,蒋某利用红-娟外出的机会,将家门换锁,企图将红-娟净身赶出家门,并且,蒋某还多次发短信向红-娟挑衅,并进行诸如“让你受活寡”之类的人身侮辱与家庭冷暴力。红-娟回婆家取生活用品,被蒋某拒之门外,原告无奈拨打“110”报警。

红-娟最终对蒋某失望至极,决心离婚并分割共同财产,于是找到律师进行咨询,但问了十几家律师事务所,其中不乏许多知名的律师事务所,得到的结论均是房子只能按男方婚前财产进行认定,后又通过《法治进行时》找到了张*黎律师。

经过询问红-娟本人,律师有点不解,二人经人介绍后自由恋爱,直到走入婚姻的殿堂,两人都是幸福浪漫的,并在婚礼后兴高采烈地看房、选房并共同购买自住房屋。为什么女方怀孕后没几个月,男方突然像变了一个人一样,对女方的态度一百八十度大转弯呢?红-娟这时哭诉了她的不幸遭遇,原来,她怀孕没多久就被查出一种慢性病,男方开始嫌弃她,并对她的生活不再关心,整天出去游手好闲,直到孩子生下来至离婚时,男方都不愿再履行为夫为父的义务,生活上不照顾红-娟及女儿,经济上不承担任何为夫为父的责任,长期不回家,将红-娟及女儿冷落在家。

律师分析:

通过红-娟的陈述,我陷入了良久的沉思。经了解,红-娟与蒋某分居已达两年多之久。通过双方的生活状态,我认为,在女方生病的情况下,男方本该更加体贴照顾女方,给女方以安慰,以期安慰她受伤和脆弱的身心,但蒋某没有这样做,反而往红-娟的伤口上撒盐,男方蒋某利用红-娟外出的机会,将家门换锁,企图将原告净身赶出家门的做法令人发指,且被告多次发短信向原告挑衅并进行诸如“让你受活寡”之类的人身侮辱与家庭冷暴力的行为加剧了夫妻感情裂痕。根据法律的规定,可以认定双方感情确已破裂。

对于双方共同购买的房屋,到底是婚前还是婚姻存续期间的所得呢?我认为,根据我国法律规定,虽然婚姻关系以领取结婚证为准,但如果符合婚姻登记的实质要件,则双方为共同生活购买的相关财物应认定为共同。于是我初步认定房产应为共同财产。

对于双方所生的子女,根据法律规定,两周岁以下的孩子,一般应判归女方抚养,这样不但有利于照顾刚脱离哺乳期的女儿的成长,给予孩子及时的母性关怀,更有利于给孩子幼小的心灵一个稳定的生存环境和人文关怀,红-娟可以主张孩子的抚养权,并要求男方给付抚养费。

庭审过程:

2006年腊月十八,红-娟和蒋某的离婚诉讼在住所地法院开庭,因为双方的房产问题是本案中最敏感和最重要的问题,该案吸引了双方近二十余位亲戚的旁听。

经过核实双方当事人身份及宣布法庭纪律后,男方一看女方这边人多势众,于是以本案涉及当事人隐私为由申请法庭不公开申请,经审查,法庭当庭决定不公开审理,于是庭上只剩下男女双方和各自的代理律师。

女方首先提出离婚及理由,并提出女儿由自己抚养,以及要求分割包括蒋某名下房产等共同财产的诉讼请求。

男方首先答辩同意离婚,但不同意女儿由红-娟抚养,并坚称房产属于婚前个人财产,不同意分割。

由于调解是婚姻案子的必经程序,法官听完双方的第一轮陈述后开始调解,但蒋某和他的代理律师坚持认定,房子是个人财产,不应参与分割。法官无法调解下去,遂继续开庭,双方开始举证。

女方拿出婚礼的刻录光盘,以证明两人早在2003年12月便举行婚礼并自此以后开始夫妻名义的生活,只是2004年9月才去补办婚姻登记手续的。并拿出婚姻法和最高人民法院的司法解释从事实上和法律上进行联系阐理。

我代理女方认为:根据我国《婚姻法》第8条的规定:“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。”“应当补办登记”,是修正后的《婚姻法》提出的,主要是针对符合结婚条件的男女,未经登记而以夫妻名义共同生活的,为了引导他们正确认识婚姻关系和婚姻关系当事人在婚姻关系中的法律地位而增补的一条,对于这类问题,《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释》(一)第四条作出了相应的解释:“男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的,婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的实质要件时起算。”

红-娟和蒋某的夫妻关系自2003年12月举行婚礼时便实际开始,因为双方已达法定年龄,且自愿结婚,又通过婚礼的形式向公众和双方家属、亲戚对双方的夫妻关系进行了公示和见证,并于婚礼后以夫妻名义共同生活,共同购买各种家用设施及设备,当然包括署名为蒋某名字的房子。虽然男女双方在举行婚礼9个月后才进行婚姻登记,但双方在举办婚礼后已具备了结婚的实质要件,因此该登记应认定为婚姻登记的补办手续,双方在婚礼后、领取结婚证前共同购买的房子则应被认定为夫妻共同财产,在离婚时应参与分割。

其次,我又代理红-娟一方继续提出如下意见:分割财产应按照“照顾抚养子女的一方”的原则、“照顾女方利益”原则、“照顾无过错一方”的原则进行。因为夫妻离婚,最受伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长,有一个稳定的居住环境,法院应将房子判给带孩子一方。

另外,离婚对女性的伤害和打击要比男性大,不论是从性别差异来看,还是社会实际来看,女方均处于弱势的地位。本案中,男方蒋某在婚姻存续期间,不愿履行夫妻间应尽的义务,不履行照顾妻子女儿的法定义务,不承担维持家庭生活的经济责任,且长期夜不归宿,并对原告有暴力殴打情节,还符合婚姻法关于有过错方的规定,明显属于有过错方,还应对原告进行精神赔偿。

法庭调查和法庭辩论结束后,我们的意见逐渐被法官采纳,本着和平解决此事的原则,法庭再次组织调解,男方蒋某仍不愿分割房产,但是根据我们的证据和有理有据的阐述,法院最终认定了“2004年9月18日双方补办结婚登记手续。”这是本案最大的胜利,认定双方补办结婚登记,则意味着婚礼后、登记结婚前共同购买的房产自然是夫妻共同财产了。

为了给我方当事人争得更多的财产,我们又历经了三个来回的“谈判”,法院最终认定房屋为共同财产,但考虑到房屋产权署名为男方蒋某,且房屋尚有大部分的银行贷款需要清偿,双方同意房子归男方,但由蒋某给付女方红-娟房屋折价款二十三万元,房屋贷款仍然由男方清偿。

专家点评:

男女双方恋爱或男女双方为结婚而在婚前共同购房的现象在我国并不少见,尤其是随着我国房地产市场的持续高温,房产问题已经成为一个非常受人关注的社会问题。因此如何在购买前和购买时明确自己对房屋的权属性质和份额就显得无比重要,尤其是男女恋爱期间以及为结婚购买房屋时更应该保持清醒的头脑,无论双方当时感情多么好,如果没有结婚,一定要事先进行公证,约定共同共有,以防后患无穷。

本案中,法院之所以认定了“举行婚礼后、领取结婚证前”共同购买的房屋为共同财产的事实,正是因为采纳了女方代理律师提出的“双方结婚的实质时间”应当从司法解释中规定的“婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的实质要件时起算。”这才避免了女方利益的损害。据说法官当初也不认同房屋系共同财产,后来随着庭审的深入和代理律师的深入阐述,法官逐渐认同并接受了该观点。因为关于“婚姻效力追溯”的这一规定在现实中实际运用得相对较少,这才有了红-娟准备起诉离婚时在咨询了十几家律师事务所后都认为该房屋是男方婚前个人财产的主张。但事实上,女方的代理律师的意见是对法律和相关司法解释的正确运用,这才为女方争得了较多的财产。

最后,再次提醒结婚须及时登记。因当事人双方生活在北京市远郊县,当地的生活习俗仍然把婚礼当做结婚的象征,而对法定的领取结婚证不予重视,这才会导致双方在离婚时因“双方究竟何时结婚”的问题而相持不下,继而对此期间的房屋各持已见。

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行——一方婚前承租,婚后购买的房屋,离婚房产如何分割?

一、一方婚前承租,婚后共同财产购买的房屋,离婚房产如何分割

一方婚前承租的房屋,尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住,个人享有相应的福利性待遇,但其只享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权,不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的,房子属于夫妻共同财产。房屋权属证书登记在夫妻双方名下的,房子归双方共同所有。房屋权属证书登记在夫妻一方名下的,该房屋仍应为夫妻共同财产,在离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。我国婚姻法司法解释二有明确规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

二、一方婚前承租,婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋,离婚房产如何分割

由于我国婚姻法规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此由夫或妻一方婚前承租,婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋,通常应认定为个人财产。但是在实际操作中,由于公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇,所以婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定问题,掺杂的情况比较多,政策性强。此时,离婚房产如何分割并不是特别的确定。因此,在实际生活中,一方以房产证上登记人是自己为由,主张该房屋为个人财产的,需举证证明该房屋是婚前个人财产,或者是以其个人财产购买,或者双方有明确约定属于其个人所有,否则,应认定为是夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产。

因此,一方婚前承租,婚后购买的房屋,离婚房产如何分割还需具体情况具体分析。特别是涉及到文章所说的,一方婚前承租,婚后一方个人财产购买的房屋,离婚如何分割是一个比较复杂的问题。具体如何分割还需要结合法官对此房产的判断。因此,在涉及到婚前承租,婚后购买,离婚房产分割的问题时,还是需要请一个专业人士根据具体情况具体分析。在分析的基础上,还可以帮你收集相关的证据,使自己不至于处于弱势,损害自己的利益。

起诉离婚如何分割财产,起诉离婚分割财产如何进行_离婚财产分割协议怎么写?补办结婚证前购房,离婚房产如何分割?一方婚前承租,婚后购买的房屋,离婚房产如何分割?

抚养权纠纷律师咨询 夫妻共有财产分割 离婚婚姻律师 想离婚找律师

您可能感兴趣的文章

本文地址:http://www.gp-photo.cn/news/28948.html
文章标签: ,  
版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请提供相关证明,我们将按照规定及时处理。

文件下载

上一篇:
下一篇: