赠予小三房产的遗嘱有效吗_房产遗嘱范文?如何办理遗嘱公证-?

时间:2020-12-04 11:55    分类:离婚律师资讯
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如何办理遗嘱公证??房产遗嘱范文?赠予小三房产的遗嘱有效吗_没有遗嘱时继承的顺序,子女先于父母死亡怎样继承??

赠予小三房产的遗嘱有效吗_房产遗嘱范文?如何办理遗嘱公证-?  第1张

赠予小三房产的遗嘱有效吗?

案情回顾:

家住广东省佛山市高明区的王*壮老汉因急性心肌梗塞抢救无效死亡,遗体被火化之后,“小三”景小姐拿着大壮生前的遗嘱到法院与大壮的妻子和两个子女争夺房屋继承权。佛山市高明区人民法院对这起遗嘱纠纷继承案件,作出驳回原告诉请的判决。(文中人物均为化名)

王*壮立遗嘱时具有完全民事行为能力,遗嘱也系其真实意思表示,且形式上合法,而法院为何最终驳回了景小姐确认遗嘱的诉请呢?

根据我国法律规定,遗嘱有效应该具备法律规定实质要件和形式要件两个条件。实质要件包括三个方面:一是遗嘱人在订立遗嘱时具备完全的行为能力;二是遗嘱的内容必须合法;三是遗嘱必须是遗嘱人真实的意思表示。遗嘱可以分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,不同形式的遗嘱形式上有不同的要求,应该符合法律规定的形式。

上述案例中,王*壮将房产给“小三”王某的遗嘱,尽管从构成的要件来说,这份遗嘱完全符合法律规定的构成要件,应该是有效的。但是它不符合“公序良俗即公共秩序和善良风俗”原则,遗嘱无效。当然如果景小姐在购房时有出资,出资部分财产权可以依法确认保护。

遗嘱是否合法有效引争议

法庭审理过程中,张女士和两个子女答辩称,《遗嘱》是不合法的,系无效遗嘱,房产理应由其他们继承;讼争房屋是王*壮与张女士婚姻关系存续期间的共同财产,和景小姐无关;请求法院依法驳回景小姐的诉讼请求。

开庭质证中,张女士认为景小姐与王*壮的婚外同居行为是违背社会道德的;房屋的全部房款由王*壮支付的,故房产有张女士一半的所有权,大壮另一半的产权由他们继承;讼争房屋是她们婚姻关系存续期间的共同财产,不能以个人的名义处分。

景小姐则认为,该房产由王*壮以遗嘱形式赠与自己,现王先生已去世,遗嘱生效,故该套房应属自己所有。

遗赠行为违反法律规定和公序良俗

法院经审理认为,遗赠人王先生的遗赠行为虽系其真实意思表示,但内容和目的违反了法律规定和公序良俗,损害了社会公德,破坏了公共秩序,系无效民事行为,原告景小姐提出的诉讼请求,法院依法不予支持。被告张女士及其子女要求确认该遗嘱无效,并由其依法继承的辩解意见理由成立,法院予以采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第七条之规定,驳回原告的诉讼请求。

该案主审法官说,本案首先应当确定遗赠人王*壮生前立下书面遗嘱将其房产赠与景小姐这一遗赠行为本身是否具有合法性和有效性。遗赠是公民以遗嘱的方式将个人合法的财产的一部分或全部赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人,并于死后发生效力的法律行为。遗赠行为成立的前提是遗嘱,而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分自己的财产及其他财物,并于死后生效的法律行为。一个合法的遗嘱成立必须具备其构成要件。

夫妻间的继承权,是婚姻效力的一种具体表现,被告张女士本应享有继承王先生遗产的权利,但因王先生将夫妻共同所有的财产赠与景小姐的行为,实质为剥夺了配偶张女士依法享有的合法财产继承权。

因此,遗嘱因其内容和目的违反法律规定和社会公共利益,不符合遗嘱成立的要件,系无效遗嘱。遗嘱无效,其遗赠行为自然无效。

擅自处置夫妻共同财产是否必然导致遗嘱无效呢

王*壮遗嘱中处置的房产是其与妻子夫妻关系存续期间购置的,依法属于与妻子的夫妻共同财产。在遗嘱中擅自处置夫妻共同财产,由于处置了配偶另一方所有的财产,遗嘱处置该部分财产的行为无效。

遗嘱的有效条件:

大家知道立遗嘱很重要,建议主要如下:

一是注意遗嘱的有效条件:1、遗嘱人在订立遗嘱时具备完全的行为能力;2、遗嘱的内容必须合法;3、遗嘱必须是遗嘱人真实的意思表示;4、遗嘱的形式必须符合法律的规定。

二是建议尽早订立遗嘱,遗嘱不用等年纪大时才设立。

三是最好委托专业的律师代理遗嘱的订立和提供遗嘱法律咨询。

以上就是王海英律师网小编为您收集的有关“赠予小三房产的遗嘱有效吗”以及“遗嘱的有效条件”等相关知识,遗嘱须符合“公序良俗即公共秩序和善良风俗”原则,否则遗嘱无效。当然,如果您的问题比较复杂,建议您咨询专业律师。

赠予小三房产的遗嘱有效吗——房产遗嘱范文?

房产遗嘱的书写格式:

1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)

3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

4、本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)

5、本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明

8、立嘱人签名及日期;见证人签名及日期

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赠予小三房产的遗嘱有效吗——如何办理遗嘱公证??

一、什么是遗嘱公证?

遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请,依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。

二、办理遗嘱公证有什么作用?

我国继承法规定,公证遗嘱具有最高法律效力,“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”因此,遗嘱经过公证以后能保证其真实合法,同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。

三、申办遗嘱公证应当如何申请?

办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请,并提交相关证明材料。

四、当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料?

当事人应当提供下列证明、材料:

1、户口簿或居民身份证;已出境的,提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件,已注销户口的,应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明;

2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;

3、遗嘱书。

4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括:遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等);

5、其他认为需要提供的证明、材料。

五、遗嘱书应当包括哪些内容?

遗嘱应当包括以下内容:1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

六、在办理遗嘱公证过程中,还应注意的其他一些问题:

1、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理;

2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容;

3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱,公证人员代拟的遗嘱,应当交遗嘱人核对,并由其签名;

4、公证遗嘱采用打印形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,应当在打印的公证遗嘱上签名,遗嘱人不会签名或者签名有困难的,可以盖章,遗嘱人即不能签字又无印章的,应当以按手印的方式代替;

5、公证遗嘱生效前,遗嘱公证卷被列为密卷,不得对外借阅,公证人员也不得对外透露遗嘱内容;

6、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱,必须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱,其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱。

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赠予小三房产的遗嘱有效吗——没有遗嘱时继承的顺序,子女先于父母死亡怎样继承??

我国《继承法》规定:法定继承又称为无遗嘱继承,是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这两个顺序的继承人的继承权的实现是不不同的。被继承人死亡,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承的,才能由第二顺序的继承人继承。因为第一顺序的继承人与被继承人有着更亲近的血缘关系和更为密切的权利义务关系,所以,他们的继承权将依法首先得到保护。

应当指出的是,两个顺序的继承人的继承权尽管不同,但在相同的顺序中,继承人的继承权都是相同的,不因血缘、性别差异而有所不同。比如,儿子与女儿享有的继承权是相同的,亲生子女与养子女的继承权是相同的,婚生子女与非婚生子女的继承权也是相同的。

二、子女先于父母死亡怎样继承

如果子女先于父母死亡,父母的遗产应当由谁来继承呢?

我国《继承法》第十一条规定:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。关于代位继承应当注意以下几点:

1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡,也就是子女必须先于父母死亡。

2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲,并且不受辈份的限制孙子女(外孙子女)、曾孙子女(外曾孙子女)都有代位继承的权利,而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利。

3、代位继承人不管是一个人还是几个人,他们一般只能继承他们的父亲或是母亲有权继承的遗产份额。

4、继承人因违法法律规定而丧失继承权的他的晚辈直系血亲不得代位继承。

5、代位继承属于法定继承,不适用于遗嘱继承。

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