再婚后怎样才算夫妻共同财产_哪些属于夫妻共同财产?婚后买房算夫妻共同财产?

时间:2020-06-28 23:16    分类:离婚律师资讯
京师王海英律师团队
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婚后买房算夫妻共同财产?哪些属于夫妻共同财产?再婚后怎样才算夫妻共同财产_婚后夫妻某一方继承的财产是夫妻共同财产吗?再婚后怎样才算夫妻共同财产?一,无特别约定的,夫妻双方取得的收入都算是夫妻共同财产。一般来说,无特别约

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婚后买房算夫妻共同财产?哪些属于夫妻共同财产?再婚后怎样才算夫妻共同财产_婚后夫妻某一方继承的财产是夫妻共同财产吗?

再婚后怎样才算夫妻共同财产?

一,无特别约定的,夫妻双方取得的收入都算是夫妻共同财产。

一般来说,无特别约定的情况下,男女双方结婚登记后,夫妻双方取得的收入都算是夫妻共同财产,而再婚后也双方的财产状况也没有例外。事实上,再婚后,一方的婚前财产一般是个人财产,除非双方约定为共同财产,否则,婚后财产一般都算共同财产。

二,按规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但《婚姻法》第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产;

6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

8、婚姻关系存续期间发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用。

由此,即使双方再婚时可能财产组成较为复杂,但并不实际影响夫妻共同财产的认定,并且要认定夫妻共同财产必须在共同生活后,因此对于这点并不难判断。不过,如果离婚后双方对前段婚姻还有其他财产纠纷的,只要处理后并将财产投入家庭共同生活使用,转化为夫妻共同财产的,那么将作为共同财产进行分配。了解更多先关信息,请关注王海英律师网,优质在线律师为您解答。

再婚后怎样才算夫妻共同财产——哪些属于夫妻共同财产?

在分析这个问题前,我们首先要先明白一个概念,什么是夫妻共同财产,夫妻共同财产的法定范围有哪些?据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。具体的应包括:夫妻双方各自的工资、奖金;生产、经营性的收益;知识产权的收益;继承或接受赠予所得的财产;一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。

“夫妻公司”即夫妻对公司享有的股权

据《婚姻法》第十七条第二项规定,在婚姻关系存续期间,无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”,公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。

不动产权证上只写个人名字也不表示房子属于个人财产

对于普通人来说,房产是夫妻共同财产中最主要的部分。房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。婚前个人全资购买的房产归属于个人财产,不属于夫妻共同财产;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,不管不动产权证上署谁的名字,该房产理应属于夫妻共同财产;婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,则视为对自己子女的赠与,该房产可认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产;婚后按揭买房,一方父母出首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子,首付部分会被认为是个人财产,而非夫妻共同财产。

个人的股票及增值收益是夫妻共同财产吗?

根据《婚姻法司法解释三》第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。举个例子,A在婚前买入股票后一直未加操作,结婚3年后发现自己婚前买的股票大涨,那么这部分股票增值的部分应当视为一方个人财产的自然增值,属于A的个人财产。之后A对买入的股票后进行了积极的管理操作,并以婚后财产追加投入而导致股票大涨,其股票增值部分应当认定为夫妻共同财产。

夫妻关系存续期间的个人住房公积金也算夫妻共同财产

结婚后个人住房公积金算是夫妻共同财产吗?《中华人民共和国婚姻法》界定的夫妻共同财产包括男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,前提是夫妻关系存续期间。所以夫妻关系存续期间的住房补贴和住房公积金算夫妻共同财产。举个例子,A结婚之前的住房公积金属于个人财产。后来A与B结婚,夫妻关系存续期内,A的个人住房公积金也属于夫妻共同财产。

指定受益人为夫妻一方的保险利益不算夫妻共同财产

看保险是否属于夫妻共同财产,除了要看是婚前投保还是婚后投保外,还要区别不同的保险险种。据法律出版社2005年版的《民事审判实务问答》记录,“保险利益主要表现为保险金,保险利益具有特定的人身关系(例如人身险),应属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。”举个例子,A与B结婚后,A给自己买了一份意外伤残保险,受益人是自己。A在一次车祸中丧失部分劳动能力,得到保险公司80万保险金。这80万保险金就是A的个人财产,而非夫妻共同财产。

需要指出的是,在司法实践中,如果用夫妻共同财产购买的分红型保险,保单现金价值会被认定为夫妻共同财产。

知识产权婚后变现的才算夫妻共同财产

一方取得的知识产权收益是否属于夫妻共同财产,应以该知识产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准,而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。举个例子,A的专利被某企业以20万元购买,如果这一行为发生在婚姻关系存续期内,20万则为夫妻共同财产。如果这一行为发生在A离婚之后,20万则属于A的个人财产。

体育竞赛中的奖牌、奖金不属于夫妻共同财产

法律规定,一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金,是对其获得的优异成绩的奖励,是运动员个人的荣誉象征,具有特定的人身性质,应视为是个人所有的财产,不属于夫妻共同财产。离婚时奖金和奖牌是不参与财产分割的。

换言之,要界定资产是否属于夫妻共同财产,最基本的依据之一是看这些财产的获得是否在夫妻关系存续期内。例如送彩礼、礼金等行为发生在结婚前,属于个人财产,而非夫妻共同财产。当然,夫妻关系存续期内,如果一方产生债务,也会推定为夫妻共同债务。

再婚后怎样才算夫妻共同财产——婚后买房算夫妻共同财产?

婚后买房算夫妻共同财产,在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的,一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额,就要求俩人共同贷款了。这样就存在公积金共同还款人的说法了。夫妻共同贷款买房子也是有一定的优势的。

如何成为公积金共同还款人?

公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的,其实就是你俩的公积金余额加起来再乘以1.5倍,可以贷的比一个人贷的数目多的啊。如果你没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格,那只能通过组合的贷款的方式了啊,在商业贷款部分成为爱人的共同还款人。

办理夫妻的共同的贷款买房的流程中的注意事项的

1、签约的双方的亲自到场的:在买房过程中,涉及到诸多的签约的过程的,如签订买卖合同、申请的房贷以及交易的过户等啊,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。

为什么要设立“共同参贷人”呢?主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款,可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比,公积金贷款的利率要低1.07个百分点,夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例提高了,为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

夫妻共同贷款买房子有以上的很多的优势,我们在夫妻共同买房子的时候也需要注意以上的事项,公积金共同贷款买房子有一定的条件的和需要走一定的流程的。所以,大家在办理这方面手续的时候要注意了。

再婚后怎样才算夫妻共同财产——婚后夫妻某一方继承的财产是夫妻共同财产吗?

一,除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的,婚后继承的房产是夫妻共有财产。

二,婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

三,夫妻共同财产的概念:

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。

四,相关规定:

根据中华人民共和国婚姻法规定:

第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

夫妻的共同财产是不包括夫或妻在婚后在遗嘱中明确只给夫或妻一方继承的财产的,这样的相关事宜需要处理好,避免将来夫妻感情破裂,因为财产扯皮。了解更多相关信息,请关注王海英律师网。律师在线为您解答。

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