共同拥有房产如何写遗嘱_房产遗嘱范文?遗嘱范文?

时间:2020-06-28 10:40    分类:离婚律师资讯
京师王海英律师团队
摘要:

遗嘱范文?房产遗嘱范文?共同拥有房产如何写遗嘱_夫妻关系存续期间,一方因遗嘱或接受赠与取得的财产是否属于夫妻共同财产?共同拥有房产如何写遗嘱?共同拥有房产如何写遗嘱立遗嘱人:朱xx立遗嘱人:舒xx财产概况:

如果你正在为法律相关问题而头痛,可以联系我们团队电话/微信:18911466220。首次咨询可以享受到1小时免费咨询

遗嘱范文?房产遗嘱范文?共同拥有房产如何写遗嘱_夫妻关系存续期间,一方因遗嘱或接受赠与取得的财产是否属于夫妻共同财产?

共同拥有房产如何写遗嘱?

共同拥有房产如何写遗嘱

立遗嘱人:朱xx

立遗嘱人:舒xx

财产概况:

我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市xxxx路31号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。

我们自愿立下遗嘱,对属于我们名下的以上财产作如下处理:

一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下:

1、长子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间,西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资,归其使用。

2、二子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

3、三子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

4、以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出),用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收,具体由三个儿子轮流收管交接。

5、特别约定:为维护家庭成员的居住使用,以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出,否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额

二、关于遗嘱的效力:

该房屋属于我们二人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。

本遗嘱一式三份,上海xxxxx律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。

立遗嘱人:xx

立遗嘱人:xx

xxxx年xx月xx日

以上就是小编给大家介绍的一些关于共同拥有房产的一些遗嘱的写法了。大家可以有一定的学习和借鉴。相信未来我国的法律会完善关于这方面的立法的。大家还有什么不懂的话可以来王海英律师网进行法律咨询哦。

共同拥有房产如何写遗嘱——房产遗嘱范文?

房产遗嘱的书写格式:

1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)

3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

4、本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)

5、本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明

8、立嘱人签名及日期;见证人签名及日期

律师推荐:海淀区律师奉贤律师浦-东律师闸北律师

共同拥有房产如何写遗嘱——遗嘱范文?

个人遗嘱

立遗嘱人:_________;

性别:_________;

民族:_________;

出生日期:_________年_________月_________日;

家庭住址:_____________________________________________;

身份证号:_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名:_________,

性别:_________,

家庭住址:____________________________________________;

身份证号码:__________________________________________。

由于担心本人去世之后,家属子女因遗产继承问题发生争执,故本人特请XXX作为见证人,本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱,对本人所拥有的财产作出如下处理:

一、财产情况本人名下目前共拥有房产【】处,其具体情况如下:

(1)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________;

(2)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________________。

二、财产继承本人去世之后,上述所列举的房屋由_________个人继承(性别:_________;出生日期:______年______月______日;身份证号码__________________,与本人关系:_________)。如继承人继承遗产时有配偶的,继承人所继承房屋与其配偶无关,为继承人的个人财产。本人去世之后,本遗嘱前述列明的_________作为执行人,代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。本遗嘱一式_________份,一份交_________,一份交_________。本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

见证人(签字):

立遗嘱人(签字):

日期:_______年_______月_______日

立遗嘱注意事项:

1、只能处置本人的财产,不要处置配偶的财产;

2、必须保留未成年人的财产份额;

3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。

4、自己书写,签名,写上年月日。

5、最好公证。没有公证也生效,但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议,十分麻烦。

6、可以将财产留给继承人以外的人,叫遗赠。

律师推荐:梁-平律师青海律师泉州律师五家渠律师

共同拥有房产如何写遗嘱——夫妻关系存续期间,一方因遗嘱或接受赠与取得的财产是否属于夫妻共同财产?

夫妻关系存续期间,一方因遗嘱或接受赠与取得的财产是否属于夫妻共同财产?

根据赠与人是否明确表示赠与给个人。

根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第十八条第三项规定,具有“遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产”的情形的,为夫妻一方的个人财产。

第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,根据上述规定,夫妻关系存续期间,夫妻一方因遗嘱或接受赠与而取得的财产,是否属于夫妻共同财产,分两种情形:

(1)夫妻之间没有对夫妻关系存续期间的财产问题进行书面约定的,或者约定不明确。此种情况下,应按照《婚姻法》第十七条、第十八条的规定进行确认。被继承人和赠与人没有明确说明只归夫妻一方的,为夫妻共同财产;被继承人和赠与人明确说明只归一方的,属于夫妻一方的个人财产,另一方不能因此而主张权利。

(2)夫妻之间对夫妻关系存续期间所得的财产归属有书面约定,且约定明确有效。在这种情况下,夫妻一方因继承或接受赠与所得的财产应该按照夫妻之间的财产约定来确定权属。因为《婚姻法》第十九条明确规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。未经对方同意,一方不能单方面违反约定。

婚姻是每一对陷入恋爱准备成家的人都会步入的,都会经历的,也受到国家的保护,但是有些婚姻关系会因矛盾而不能进行下去,选择离婚分割财产,关于文章题目的内容在本文已经提及,如果还有其他问题,欢迎到王海英律师网进行相关问题的咨询。

共同拥有房产如何写遗嘱_房产遗嘱范文?遗嘱范文?夫妻关系存续期间,一方因遗嘱或接受赠与取得的财产是否属于夫妻共同财产?

您可能感兴趣的文章

本文地址:http://www.gp-photo.cn/news/1127.html
文章标签:
版权声明:本文为原创文章,版权归 gpphoto 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

文件下载

上一篇:
下一篇: