共同共有财产的分割_事实婚姻财产分割原则有哪些?婚姻财产保全的意义是什么?

时间:2020-06-28 10:05    分类:离婚律师资讯
京师王海英律师团队
摘要:

婚姻财产保全的意义是什么?事实婚姻财产分割原则有哪些?共同共有财产的分割_签婚姻财产约定协议书应注意的事项?共同共有财产的分割?《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”对共同共有财产的处分根据《物权法》第九十七条规定

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婚姻财产保全的意义是什么?事实婚姻财产分割原则有哪些?共同共有财产的分割_签婚姻财产约定协议书应注意的事项?

共同共有财产的分割?

《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”

对共同共有财产的处分

根据《物权法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

1、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定,如夫妻共有财产,法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产,只要夫妻之间没有明确的约定,法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系,例如合伙的财产,合伙期间产生的收益是合伙人共同共有的财产。

2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在,共有人就不能划分出自己的份额。只有在共同共有关系结束的时候,在对共有物进行分割的时候,才能确定各个共有人应当得到的份额。

3、共同共有的权利的行使不分份额、完全平等,即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分,必须经全体共有人的同意。

4、共同共有人对外要承担连带责任:共同享有债权、承担债务。

附:1、物权法第103条:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有

2、对“共有的基础丧失”的理解有两种观点。一种观点认为,共同共有的基础指的是共有人之间的相互关系,如夫妻关系,家庭成员关系。基础丧失,是指共有人之间应该有的与之相应的关系没有了,但法律上的共有关系还存在。另一种观点认为,“共有的基础丧失”是指共同共有解体了,共同共有关系消灭了,如夫妻离婚,遗产分割。笔者赞同后一种观点,因为这一观点符合共同共有消灭的理论。共同共有关系基于产生共同共有的共同关系的消灭而终止。产生共同共有关系的事实基础是共同关系,共同关系消灭,存在共同共有关系的事实基础已经不存在,共同共有关系当然就不会再继续存在了,共同共有关系必然消灭。因此,“共有的基础丧失”是指导致共同共有关系消灭的基础共同法律关系的丧失。

共同共有的法律特征

共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共有财产的权利。

其法律特征如下:

第一,共同共有产生的基础是共同关系。

共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。但是,根据《物权法》第一百零三条的规定,共同共有也可以约定,但该条规定的“约定”,主要是指《婚姻法》第十九条的规定。

第二,共同共有的财产权利不分份额。

共同共有的财产权利不分份额,只要共同关系存在,共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产,而不仅仅及于共有财产的某个部分。

第三,各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等

只要共同关系存在,各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利,承担的义务也是平等的。

共同共有主要有以下几种情况:

1、夫妻共有财产;2、家庭共有财产;3、共同继承的遗产;4、其他共有财产。

关于共同共有财产的分割请求权

在审判实践中如何分割共同共有财产,《物权法》第九十九条规定,共有人约定不得分割共有财产的,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人原则上不得请求分割共有财产,只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。对共同共有财产,以不允许分割为原则,允许分割为例外。

共同共有财产的分割——事实婚姻财产分割原则有哪些?

事实婚姻财产分割原则有哪些

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释)第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,起诉到人民法院要求离婚的,应当区别对待:

(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理;

(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理,这个已经算是事实婚姻了,可以依法向人民法院请求解除婚姻关系。对于财产问题的分配,首先要确定的是否取得婚姻关系存续期间的财产,但是离婚财产的分配一般遵循以下原则;

1、男女平等原则。

2、照顾子女和女方利益原则。原这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。

3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。

4、权利不得滥用原则。

5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。

6、照顾无过错方的原则,婚姻法中的过错是指有配偶一方与他人同居,或有家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的。

共同共有财产的分割——婚姻财产保全的意义是什么?

婚姻财产保全需要具备哪些条件呢?婚姻财产保全的意义是什么呢?婚姻财产保全的期限有多久呢?请大家阅读下面的文章了解有关婚姻财产保全的知识。

婚姻财产保全的意义是什么

保证合法权益不受到损害。

第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

多数的离婚案件,如果被告一方表示不同意离婚的,法院判决不予离婚。相隔六个月或以上后,原告再次起诉的,法院很可能判决离婚。对于绝大多数的离婚案件,在经历了两次或者更多次的起诉后,最终是能够离婚的。

所以离婚中申请财产保全要符合几个条件,才方显意义,

第一、有充足的理由可以确信对方同意离婚或者法庭会判决离婚;或者已经经历了数次离婚诉讼,确信本次起诉能获得法院的支持。

第二、对方没有稳定的工作、收入,如果财产被转移,无法执行或者存在执行困难的。

第三、对方习外籍或者台港澳人士,或者是可以方便出入境内外的中国公民,财产被转移后,国内无其他财产可供执行的。

常见的财产保全类型及手续有:

(一)房屋的财产保全及手续。

如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产,另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中,如果房屋虽然为共同财产,但产权记载在一方名下,那么,未经另一方同意,一方可以在法律程序上,完成房产转移的过户交易手续,将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意,且支付了相当的对价,法院一般会认定该转让行为有效。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。

根据现行的法律规定,当事人申请财产保全应该提供提保。意思就是说,既然你申请法院查封另一方的财产,那么你就应该在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保,以保证自己的申请有错误时,另一方可以拿一方提供的担保弥补损失。

申请人财产保全的当事人,可以拿自己单方名下的财产担保,也可以用第三人即担保人的财产作保。当事人或担保人如果用现金担保,担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。如果要保全房屋,最好也用房屋作为担保,只要二套房屋的价格相当,或略差一些,一般法院都会同意受理。如果拿现金担保保全房屋,一般不须要提供等同于房屋价格的现金作保,只需要相当于房屋一定比例的现金即可。

用另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全。

实践中,如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外,还有第三人的名子,如一方父或母、或兄弟子妹,以及其它人,因涉及第三人的权益,法院一般不会受理一方当事人的财产保全申请。

用房屋担保保全房屋要提交的材料有:

财产保全申请书;(附格式)

财产保全担保书;该担保书需要全体产权人签名;(附格式)

产权人身份证复印件;

用来做担保的房屋产权证原件;

要查封的房产的产权登记册或产权证;

申请法院保全的保全费用。

用现金作保对夫妻名下的房屋进行财产保全。

这种情况下,要提供的材料有:

(1)财产保全申请书;

(2)财产保全担保书;如果用现金作为担保,有的法院不同意用第三人名下的存款作为担保,而只能用申请人的名下的现金作担保。如果这笔钱是向第三者借的,最好相关借贷手续及资金流转相关的证据都要有个心眼儿留存好,不然,如果另一方主张这些作为担保的资金也是共同财产,那申请保全一方可又是平添麻烦了。

(3)将作为担保的资金打入银行指定的账户。一般法院没有外币账号,因此,如果用美金或日元作为担保资金,首先可能需要将外币兑换为人民币。

(4)要查封的房产的产权登记册或产权证;

法院如果受理的财产保全的申请,会派员到房地产交易中心,将保全的裁定交至房地产交易中心,该裁定会规定房产在一定期限该房不准买卖。

(二)股票账号的财产保全及手续。

一般情况下,法院对股票的查封,一般限于冻结被申请人的资金账户,该账户只准进入资金,不准取出资金,而一般允许股票的继续买卖,以减小由于保全措施给被申请人造成的经济损失。

如果申请人要申请法院查封被申请人股市内的财产,要向法院提交类似于房产保全的相关法律文件,如申请书、担保书、被申请人的股市账户基本信息等。

法院受理当事人的申请后,会依法作出裁定,同时,到开户的证券公司依法冻结被申请人的资金账户。

银行存款的保全及手续

如果申请人想对被申请人银行存款进行财产保全,首要解决的是担保问题,法院一般要求申请人提供等值的现金或其它财产作为担保。如果申请人提供了足额的担保,法院核实后,会裁定保全,并到被申请人的开户行对其银行账号进行冻结,被申请人将不能取出资金。

汽车财产保全及手续

法院审查申请人提交的保全材料后,如果裁定保全,会到车管所办理查封汽车的保全手续,裁定生效后,该汽车只能使用,但不能买卖过户。

但,申请财产保全应注意:

财产保全申请与提起离婚诉讼是紧密联系在一起的;

自然人作为担保人与公司、企业法人作为担保人的区别;

请注意申请财产保全的风险

注意相关法律手续文件的保存。

共同共有财产的分割——签婚姻财产约定协议书应注意的事项?

签婚姻财产约定协议书应注意的事项

首先、财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。

第二、财产约定协议书必须采用书面形式,口头协议在法律上没有法律效力。

第三、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人财产。

第四、在财产约定协议签定以后,必须严格的执行,如果个人的行为对财产的归属进行了改变,则原来的财产约定协议书的内容就可能会因为个人的行为发生改变。

第五、不仅要约定财产的归属,还应当约定相应的债务承当。

第六、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定,如果第三人不知情,则对第三人是没有法律效力的。

最后还要明确的是由于财产约定协议书对双方具有法律约束力,夫妻双方在约定财产归属时必须考虑清楚,千万不要感情冲动。

共同共有财产的分割_事实婚姻财产分割原则有哪些?婚姻财产保全的意义是什么?签婚姻财产约定协议书应注意的事项?

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